Wohnung verkaufen ist Vertrauenssache!
Mit unserem professionellen Verkaufskonzept helfen wir Ihnen Schritt für Schritt Ihre Wohnung zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
Unser erfolgreiches Verkaufskonzept – Ihr Mehrwert
Der Verkauf einer Immobilie ist in den meisten Fällen eine einmalige Angelegenheit. Hierbei handelt es sich häufig nicht nur um irgendein Bauwerk – sondern um Ihr Zuhause. Nicht zuletzt sprechen wir im Rahmen eines Immobilienverkaufes um immense Vermögenswerte, welche entsprechend behandelt werden müssen.
01
Bewertung und Beauftragung
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Ortstermin
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Ortstermin an Ihrer Immobilie -
Bewertung
Fundierte Immobilienbewertung mit anschließender Besprechung der Angebotsstrategie -
Beauftragung
Erteilung eines Makler-Allein-Auftrages
02
Neuaufnahme und Unterlagenbeschaffung
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Unterlagen
Sichtung und Zusammenstellung aller verkaufsrelevanten Unterlagen -
Energieausweis
Erstellung eines Energieausweises -
Immobilienfotos
Besprechung und Vereinbarung des anstehenden Fototermins, inklusive Nachbearbeitung der erstellen Aufnahmen -
Verkaufsexposé
Erstellung eines aussagekräftigen Verkaufsexposés, zugeschnitten auf Ihre Immobilie
03
Präsentation und Vermarktung
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Onlineportale
Ihre Immobilie wird auf regionale und überregionale Portale sowie auf unserer Homepage inseriert -
Schaukasten
Auslage im Schaufenster des Büros -
Social Media
Bewerbung auf unseren Social-Media-Kanälen -
Marketing Maßnahmen
Besprechung weiterer, möglicher Maßnahmen (Verkaufsschild, Flyerwerbung, Open House)
04
Durchführung der Besichtigungstermine sowie Verhandlungsgespräche
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Besichtigungen
Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine -
Verhandlungen
Anstehende Verhandlungsgespräche werden in enger Abstimmung mit Ihnen geführt -
Transparenz
Kontinuierliche Kommunikation führt zu großer Transparenz -
Finanzierungsprüfung
Bonitäts- und Finanzierungsprüfung der potenziellen Kaufinteressenten
05
Vertragsvorbereitung und -abwicklung
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Kaufvertrag
Vorbereitung des Kaufvertrages, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse -
Notariat
Gesamte Vorbereitung und Zusammenstellung wichtiger Angaben in Absprache mit dem zuständigen Notariat -
Vorbesprechung
Vorbesprechung des Kaufvertrages – so kann der Beurkundungstermin als besonderer Termin ohne bösen Überraschungen wahrgenommen werden. -
Wir sind dabei
Wir begleiten Sie: während der Beurkundung sind wir anwesend und lassen Sie nicht alleine
06
Die Objektübergabe
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Terminierung
Koordinierung des Übergabetermins mit allen Vertragsparteien -
Protokollierung
Protokollierung des Zustandes und Aufnahme der Zählerstände -
Ummeldung
Ummeldung bei den zuständigen Stellen, nebst Übersendung der Unterlagen in Kopie an die Vertragsparteien -
Nachsorge
Weitergehende Unterstützung auch nach der Übergabe – wir stehen Ihnen auch bei sämtlichen Fragen nach der Übergabe zur Verfügung.
10+
Jahre Erfahrung
Einen seriösen, loyalen und fachkundigen Partner an der Seite zu haben ist ein erheblicher Vorteil. Mit mehr als zehnjähriger Erfahrung am hiesigen Immobilienmarkt gibt es für uns kaum noch Situationen, welche ganz neu sind. Ob der Verkauf Ihres selbst bewohnten Hauses, Ihrer Eigentumswohnung, Ihres Grundstückes oder auch Kapitalanlage – auf Erfahrung setzen heißt Fehler vermeiden.
Wir sind für Sie da
Haben Sie Fragen?
Lassen Sie uns gemeinsam über Ihr Haus sprechen und alle Fragen transparent klären.
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In sämtlichen Bereichen stehen wir Ihnen zuverlässig und qualifiziert zur Seite.
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Wir helfen Ihnen Schritt für Schritt Ihr Haus zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
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Als Experten in allen mietrechtlichen Fragen sowie der Vermietung Ihrer Immobilie sind wir Ihr starker Partner.