Erstbezug: Energiesparende und kernsanierte Oberwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Spetzerfehn

Beschreibung

Aufteilung Obergeschosswohnung:
- eigener Eingangsbereich
- großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-Zimmer / Büro
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine

Im Außenbereich steht ein freier Stellplatz zur Verfügung. Ein externer Abstellraum für die Unterbringung von Fahrrädern oder Mülltonnen ist vorhanden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Großefehn. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich im Zentrum von Ostgroßefehn, welches sich 2,5 km von der Immobilie entfernt befindet und somit bequem erreichbar ist.

Ausstattung

**Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten.**

Die Immobilie befindet sich zurzeit noch in Fertigstellung und wird zum 01.11.2024 bezugsfertig sein. Es werden dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche mit einer Wärmepumpe betrieben wird.

Sämtliche Räume, bis auf das geflieste Badezimmer, werden mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Die Wände werden verputzt und weiß gestrichen übergeben. Nicht zuletzt runden die modernen, weißen Innentüren das Gesamtbild geschmackvoll ab. Eine Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und wird von einem hiesigen Möbelhaus installiert.

Die Warmwasser- sowie Heizungskosten der Wärmepumpe sind in den Nebenkostenvorauszahlungen bereits enthalten. Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.