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Erstbezug: Energiesparende und kernsanierte Oberwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Spetzerfehn

Hauptansicht
Wohn- Ess- und Küchenbereich
Ess- und Küchenbereich
Küchenbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
weiteres Zimmer
Badezimmer
Badezimmer
HWR
Küchenansicht
Küchengrundriss
Grundriss-4
Seitenansicht
Seitenansicht
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Rohdachboden
Vermarktungsart
Miete
PLZ
26629
Ort
Großefehn
ImmoNr
059-VO-0561_4
Wohnfläche
ca. 94 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
895,00 €
Baujahr
2024
Kaution
1.790,00 €

Beschreibung

Aufteilung Obergeschosswohnung:
- eigener Eingangsbereich
- großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-Zimmer / Büro
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine

Im Außenbereich steht ein freier Stellplatz zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Großefehn. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich im Zentrum von Ostgroßefehn, welches sich 2,5 km von der Immobilie entfernt befindet und somit bequem erreichbar ist.

Ausstattung

**Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten.**

Die Immobilie befindet sich zurzeit noch in Fertigstellung und wird zum 01.09.2024 bezugsfertig sein. Es werden dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche mit einer Wärmepumpe betrieben wird.

Sämtliche Räume, bis auf das geflieste Badezimmer, werden mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Die Wände werden mit einer weiß gestrichenen Tapete übergeben. Nicht zuletzt runden die modernen, weißen Innentüren das Gesamtbild geschmackvoll ab. Eine Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und wird von einem hiesigen Möbelhaus installiert.

Die Warmwasser- sowie Heizungskosten der Wärmepumpe sind in den Nebenkostenvorauszahlungen bereits enthalten. Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Wir möchten darauf hinweisen, dass der Grundriss etwas abweicht und keine Loggia vorhanden ist.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.

Ansprechpartner

Herr Marcel van Ohlen

VO Immobilien GmbH

Kanalstraße Nord 79
26629 Großefehn

04943-912345

info@voimmobilien.com